Regras da Medição na Construção Civil

As medições de um projecto ou de uma obra consistem na quantificação objectiva, global e específica, dos diferentes trabalhos e encargos definidos.

• Processo de cálculo

As medições podem ser efectuadas tendo por base os elementos constituintes de um projecto ou de uma obra.

A elaboração de um mapa de medições deve ter uma sequência que esteja de acordo com a ordem dos trabalhos a executar em obra, reunindo em grupos distintos e ordenados os diferentes trabalhos existentes.

• Objectivos e importância das medições

Por norma as medições têm, os seguintes objectivos:

1. Possibilitar a determinação prévia de custos e a orçamentação, total ou parcial, de uma obra;

2. Permitir a quantificação de materiais, de mão-de-obra, de equipamentos e outros encargos a utilizar numa obra;

3. Estabelecer uma base comum para a elaboração de orçamentos e de prazos de execução, necessários à apresentação de propostas para concorrer à execução de uma obra adjudicada;

4. Permitir a análise e o controlo de custos durante a execução de uma obra, possibilitando às empresas uma adequada gestão dos seus recursos financeiros;

5. Facilitar às empresas uma correcta gestão dos seus recursos humanos, adaptando-os o melhor possível aos trabalhos existentes, em função das suas qualificações profissionais e das disponibilidades de cada momento;

6. Permitir às empresas a elaboração, ou verificação, de rendimentos de mão-de-obra, materiais e equipamentos, que lhes permitam uma maior fiabilidade na análise e cálculo de orçamentos;

7. Indicar os diversos custos que constituem o preço total de uma obra, designadamente os custos directos, indirectos e de estaleiro.

• Unidades de medida

As unidades de medida são:

	Designação	Símbolo
Unidade genérica	unidade	u
Unidade de medidas lineares	metro	m
Unidade se superfície	metro quadrado	m2
Unidade de volume	metro cúbico	m3
Unidade de peso	quilograma	kg
Unidade de tempo	hora; dia	h;

Os arredondamentos dos resultados parciais obtidos devem obedecer às seguintes regras:

	Casa arredondada
Medidas em metros	Centímetro
Medidas em metros quadrados	Decímetro quadrado
Medidas em metros cúbicos	Decímetro cúbico
Medidas em quilogramas	Decigrama

Os arredondamentos dos resultados globais obtidos devem obedecer às seguintes regras:

	Casa arredondada
Medidas em metros	Centímetro
Medidas em metros quadrados	Decímetro quadrado
Medidas em metros cúbicos	Decímetro cúbico
Medidas em quilogramas	decigrama

• Regras das medições

As medições dos vários elementos de uma obra devem, de um modo geral, ser executados segundo a seguinte sequencia:

Ø Comprimento;

Ø Largura;

Ø Altura ou profundidade.

Designação dos trabalhos	N.º de partes iguais	Dimensões			Superfícies, Volumes, etc.
		Comp.	Larg.	Alt.-Esp.	Parciais	Totais

As medições devem ser organizadas em diferentes capítulos, correspondentes aos diversos tipos e natureza de trabalhos, descriminando-se em seguida os mais significativos:

1. Estaleiro

Estas podem ser divididas da seguinte maneira:

Instalações provisórias de estaleiro.

Considera-se essencial a medição da área do terreno necessária para a instalação do estaleiro, do número de pessoas necessárias para a execução da obra e a verificação do cumprimento dos regulamentos existentes relativamente a estas instalações.

Equipamento do estaleiro

Consistem na medição, em unidades, dos vários equipamentos existentes no estaleiro.

1. Trabalhos preparatórios

Consiste na medição dos trabalhos que é necessário efectuar antes do inicio das obras, tais como:

Ø Protecção de construções contíguas à obra;

Ø Drenagem de águas;

Ø Desmatação de arbustos, sebes e arvores de reduzido porte;

Ø Abate ou derrube de árvores;

1. Demolições

Deve englobar todas as operações necessárias à demolição, total ou parcial, de um edifício.

1. Movimento de terras

Devem ser acompanhadas da indicação da classe de terreno a que se referem.

As medições são feitas a partir dos elementos constantes do projecto e podem dividir-se nos seguintes grupos:

4.1. Terraplanagens

Ø Decapagem ou remoção de terra vegetal;

Ø Escavação (esta deve contemplar os trabalhos de escavação, baldeação, carga, transporte e descarga. Esta é feita em m³);

Ø Aterro (são medidos em m³);

Ø Regularização e compactação superficial (é feita em m2 a partir das áreas definidas em projecto);

1. Betão, betão armado e betão pré-esforçado

Betão

Regras gerais:

Deve-se ter em conta a classe e qualidade do betão;

Ø Nas sapatas a medição é feita em m³

Ø Nos muros a medição é feita em m3 (as alturas são delimitadas pelas faces superiores das lajes ou das vigas);

Ø Nas lajes maciças a medição é feita em m³ (o comprimento e a largura são delimitados pelas faces das vigas, pilares e paredes em que se insere na laje);

Ø Nas escadas a medição é feita em m³ (incluí os patins, patamares, lanços de degraus e cortinas das guardas);

Ø Nos pilares e montantes a medição é feita em m³ (as alturas são definidas entre as superiores das lajes ou das vigas);

Ø Nas vigas, lintéis e cintas a medição é feita em m³ (os comprimentos são definidos pelas faces dos pilares ou pelas vigas que interceptem as vigas, lintéis ou cintas).

Cofragens

Estas são medidas em m² e na medição tem-se de considerar todas as operações necessárias à sua execução tal como o fornecimento e transporte de materiais, fabrico, montagem, desmontagem, carga, transporte, descarga, reparações e limpeza.

Armaduras

Estas medições são feitas em quilogramas e estas medições devem referir os seguintes trabalhos: fornecimento e transporte do aço, dobragens, armações, ligações, emendas, carga, transporte, descarga e colocação em obra.

1. Alvenarias

Estas medições descrevem a natureza, forma e dimensões dos materiais constituintes, a composição das argamassas, o tipo de acabamentos dos parâmetros e condições de execução. Devem ainda estar englobadas nas medições as operações de fornecimento e transporte dos materiais, assim como as relativas ao fabrico das argamassas.

1. Isolamentos e impermeabilizações

Estas medições devem esclarecer correctamente as características e natureza e o seu modo de aplicação em obra.

• Para o isolamento com placas ou bandas a unidade de medida é o m², para o isolamento com material a granel ou moldado no local a unidade de medida é o m³.

Nas situações de isolamento, tais como as necessárias para a passagem de canalizações, chaminés, condutas, etc., a medição é feita em unidades ou metros lineares, devendo identificar-se as características dos trabalhos executados.

• Para impermeabilizações de coberturas em terraços a unidade de medida é m², na impermeabilização de juntas de coberturas em terraço ou de fachadas deve ser em metros, sendo indicados os materiais aplicados na sua construção.

1. Revestimentos

As medições de revestimentos devem ser divididas pelos seguintes sub-capítulos, de acordo com o material utilizado:

• Massas grossas, designadamente rebocos e betonilhas;
• Massas finas e gesso, designadamente estuques, estafes e moldes;´
• Calçadas;
• Azulejos e ladrilhos;
• Tacos;
• Aglomerados de cortiça;
• Tectos falsos constituídos por vários componentes;
• Etc.

As medições devem também ainda ser agrupadas segundo a sua aplicação.

Nos revestimentos a unidade de medida é o m².

1. Revestimentos de coberturas inclinadas

As medições de revestimentos de coberturas inclinadas devem ser divididas pelos seguintes sub-capítulos, com forme os materiais de revestimento sejam telhas, placas de ardósia, chapas metálicas, chapas de fibrocimento, etc.

Os revestimentos de coberturas inclinadas são medidos em m2 excepto o revestimento que servir para a drenagem de águas pluviais tal como as caleiras, tubos de queda, remates com parâmetros verticais (abas, rufos e canais) que são medidos em metros lineares.

1. Pinturas

As medições das pinturas devem ser realizadas de modo a que se integrem independentes, de acordo com as seguintes características:

• Condições de execução;
• Trabalhos preparatórios das superfícies a pintar como limpeza, decapagem, lixagem, remoção de pintura, etc.;
• Natureza e qualidade dos materiais como a pintura a tinta de esmalte, a tinta de água, caiação, enceramento, envernizamento, metalizado a frio, etc.;
• Número de demãos a aplicar.

As medições devem incluir todos os trabalhos necessários à execução da pintura tais como o fornecimento e preparação dos materiais e das superfícies a pintar.

Podem considerar as seguintes unidades de medida:

· O m2 para a maioria das superfícies a pintar;

· O m para os perfis com largura inferior ou igual a 0.30 m e para tubos e condutas com perímetro exterior inferior ou igual a 0.30 m;

· Medição em unidades para peças isoladas.

1. Instalações de canalização

As medições relativas às instalações de canalização dividem-se nos seguintes subcapítulos:

1. Esgoto domestico ou de águas residuais e respectiva ventilação;
2. Esgoto de águas pluviais;
3. Distribuição de água;
4. Aparelhos sanitários;
5. Distribuição de gás;
6. Evacuação de lixo.

Na maioria das situações, a unidade de medida adoptada para as canalizações (tubos e acessórios) é o metro e para o equipamento (torneiras, esquentadores, etc.) a quantificação das peças (medição à unidade).

1. Instalações eléctricas

As medições relativas a instalações eléctricas dividem-se nos seguintes subcapítulos:

1. Alimentação geral (cabos de alimentação, portinhola e posto de transformação e quadro geral de baixa tensão).
2. Colunas montantes e derivações (tubos de protecção, caixas de coluna, cabos e condutores).
3. Instalações de iluminação, tomadas e força-motriz (quadro de distribuição, tubos de protecção, caixas, cabos e condutores, aparelhagem de manobra, ligação e protecção).
4. Instalações eléctricas especiais (sinalização, telefone de porta, campainhas e trinco eléctrico, telefones, antena colectiva, pára-raios, etc.).

As medições devem ser individualizadas de acordo com as seguintes alíneas:

1. Instalações enterradas;
2. Instalações embebidas em roço;
3. Instalações embebidas em betão;
4. Instalações à vista;
5. Instalações aéreas;

As medições devem incluir as operações de fornecimento, execução, assentamento ou montagem.

A unidade de medição dos roços é o metro, medindo-se a maioria dos elementos (transformador, quadro geral, caixas, etc.) à unidade.